1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+30.5%
墨田区
79.5万円/㎡
前年比+27.6%
朝日プラザ東向島
東京都墨田区東向島三丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩5分
1985年築 / 11階建 / 75戸 / SRC造
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11階 / 80.03㎡の場合
相場
6,525万円
81.5万円/㎡
3,901
5,650
7,399
9,148
AI査定結果
推定相場価格
6,525万円
81.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,650万円〜7,399万円
70.6万円/㎡〜92.5万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月2日
朝日プラザ東向島
6,600万円（82.5万円/㎡）/ 11階 / 80.03㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は66.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 6,600万円 | 82.5万円 | 11階 | 80.03㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/05/25 | 3,680万円 | 64.9万円 | 7階 | 56.73㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/13 | 6,200万円 | 76.8万円 | 11階 | 80.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/07 | 3,680万円 | 64.9万円 | 7階 | 56.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 2,630万円 | 59.2万円 | 8階 | 44.4㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/07/17 | 3,480万円 | 61.3万円 | 10階 | 56.73㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/10 | 2,850万円 | 70.3万円 | 10階 | 40.53㎡ | 2DK | - |
| 2024/07/10 | 3,480万円 | 58.3万円 | 10階 | 59.73㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 3,880万円 | 68.4万円 | 10階 | 56.73㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/21 | 3,580万円 | 63.1万円 | 10階 | 56.73㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 3,580万円 | 59.9万円 | 10階 | 59.73㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/01 | 2,790万円 | 68.8万円 | 10階 | 40.53㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/15 | 3,180万円 | 69.5万円 | 7階 | 45.78㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/08 | 3,880万円 | 68.4万円 | 4階 | 56.73㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/09 | 3,780万円 | 66.6万円 | 10階 | 56.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/26 | 4,780万円 | 59.7万円 | 11階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は75.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 朝日プラザ東向島 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅5分 | 6,600万円 | 82.5万円 | 80.03㎡ | 3LDK+S | 11階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2025/06/14 | エンゼルハイムリバーサイド墨田 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 3,980万円 | 64.6万円 | 61.6㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/22 | 百花園パーク・ホームズ 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 5,180万円 | 72.0万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/24 | 百花園パーク・ファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅6分 | 3,880万円 | 61.9万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/16 | 東駒形ハイデンス 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 4,980万円 | 81.0万円 | 61.51㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/14 | モアステージ隅田 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 4,699万円 | 64.6万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/27 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 5,280万円 | 81.8万円 | 64.55㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 朝日言問マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 8,499万円 | 97.6万円 | 87.04㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/10 | 向島パークハイツ 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅6分 | 5,199万円 | 80.1万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 63戸 | SRC |
| 2024/03/15 | 向島パークハイツ 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅6分 | 5,199万円 | 80.1万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、墨田区では27.6%上昇しています。